1996〜2006年築, 専有面積70.62㎡〜90.62㎡の平均販売価格
東京都
117.1万円/㎡
前年比+24.7%
大田区
100.4万円/㎡
前年比+10.1%
ダイナフォート田園調布
東京都大田区田園調布五丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩14分
2001年築 / 2階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 80.62㎡の場合
相場
7,239万円
89.8万円/㎡
3,212
5,896
8,581
11,265
AI査定結果
推定相場価格
7,239万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,896万円〜8,581万円
73.1万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイナフォート田園調布
6,930万円（86.0万円/㎡）/ 1階 / 80.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 6,930万円 | 86.0万円 | 1階 | 80.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/19 | 6,980万円 | 86.6万円 | 1階 | 80.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 4,780万円 | 59.3万円 | 1階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 4,980万円 | 61.8万円 | 1階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/20 | 5,280万円 | 65.5万円 | 1階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2021/07/12 | カーサ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 6,480万円 | 65.8万円 | 98.45㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2002年 | 6戸 | 木造 |
| 2021/08/09 | セボンシャンテグリープ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅13分 | 6,480万円 | 65.8万円 | 98.45㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/30 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 8,480万円 | 118.8万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,660万円 | 100.7万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | DECOR 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,900万円 | 97.7万円 | 80.82㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2020/06/03 | デコール 大田区田園調布一丁目 | 駅分 | 5,480万円 | 71.2万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 4階 / 1階建 | - | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/22 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 8,999万円 | 118.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2022/10/13 | フローレンスパレス田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 6,280万円 | 94.4万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン田園調布一丁目 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,580万円 | 105.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/25 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,550万円 | 69.8万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、大田区では10.1%上昇しています。
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